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確定裝修总预算

裝修的第一步，就是要確定(ding)好(hao)自己的裝修预算。这可不是讓你凭空(kong)捏造，是要根據市場行情結合自家(jia)的资金情况做定夺。我见過太多(duo)的(de)業主，140平的房子想15萬家具家(jia)電齊全(quan)，你是资本家吗(ma)？

如果你實在没(mei)有(you)裝修预算方面的概念，可以(yi)多去裝修公司做對(dui)比，当然(ran)是同一品質(zhi)間的對比，馬路边边的就不要掺(can)和進來了，毕(bi)竟价位與品質和服務(wu)是對等的。

根據裝修方(fang)式劃(hua)分预算

在总预算有一定的心理(li)预估后，就要進行第二步劃分预算了(le)！首先，要(yao)選擇你的裝修模式，是全包、半(ban)包還(hai)是清包。

全包，就是把你的設計(ji)、材料、基裝施工、软裝安裝(zhuang)，全部交托(tuo)給裝(zhuang)修公司，業主只要買(mai)好家具家電就可以直接入(ru)住。

全包(bao)最容易超预算的(de)地方：低開高走，后期(qi)增項。就是為了讓价格(ge)更(geng)有竞争力，前期故意少報漏報，在施工(gong)中慢慢增加(jia)。

全(quan)包最容易出問題的地方(fang)：材料上，偷梁换柱，以次充好。

一份完整的報价單(dan)，應(ying)该包含以下内容：

1.設計費、材料費、人工費、管理費、总(zong)价。

2.材料要明確備注規格、品牌、型號、單位、單价等。

3.特殊工藝另外(wai)收費，應備注清楚。

4.管理費总价標記清楚。

半包，是裝(zhuang)修公司负責(ze)設計+辅材(cai)+施(shi)工，業主(zhu)负責購買主材、家(jia)具家電等软裝。對於半包裝修，費用應该分為：設計+硬裝施工費、主材費用、家具家電软裝費，常见(jian)比例是3:3:4。当然，如果你選(xuan)擇木工現場打柜子(zi)，那这個(ge)常規(gui)的比例就要被打破，有相應的(de)倾(qing)斜。如果你選擇(ze)一個好的裝修公(gong)司及設計師，設計師也會給你在主材(cai)及家具購買上提(ti)供意见，有利於(yu)把控预算。

清包，設計、工人、材料都需要(yao)你自(zi)己把控，需要以不計時間成(cheng)本為(wei)前提，最省錢但也最容易超预(yu)算(suan)。

因為，計算量真的惊人！每一個材(cai)料都得(de)自己買，所有環節的工(gong)人都得自己找，这種(zhong)情况下，不仅需(xu)要(yao)業主裝修知识豐富、還需要有超強的把控能力，才能(neng)不超预算。

• 清包裝修除(chu)了做(zuo)好预算表格，建議拿出总预算的20%作為應急備用金。
• 人工費方面千萬不能貪便宜，以防后(hou)期工人不靠谱，返修造成的增加预算。
• 一定要多了解市(shi)場价(jia)，再做预算。

控製预算要素

怎麼樣才(cai)能有效控製预算呢(ne)？这几個要(yao)素很關键！

背后的故事

①轻硬裝，重(zhong)软裝(zhuang)。即在保(bao)證硬裝質量的前提下，减少硬裝配(pei)飾，盡量用软裝體現(xian)風格。

②風格按(an)预算選擇(ze)，在(zai)预算不多的情况下，應该規避(bi)轻奢風、中式(shi)風、美式風(feng)等略微烧錢的(de)風格。

③不盲目(mu)跟風，一些特殊設計，一定要(yao)確認有用再選擇。

④選擇硬裝主材之前，要连同它的人工費一起考虑。

⑤買材料一定要多對(dui)比！多對比！多對比！